施工周边房屋损坏安全检测要点
- 发布时间：2021-12-23 14:24:25
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
概要：施工会产生振动，在施工现场的一定范围内，可能造成周边房屋产生不均匀沉降，出现新的裂缝、渗水、房屋倾斜、甚至结构性损伤等。
【文章来源：广东方十检测鉴定】
施工会产生振动，在施工现场的一定范围内，可能造成周边房屋产生不均匀沉降，出现新的裂缝、渗水、房屋倾斜、甚至结构性损伤等。
对于由施工引起的周边房屋出现损坏的房屋安全检测，首先是需要进行初始检测，在能反映房屋位移特征的部位设置沉降监测点，使用全站仪、水平仪全程监测房屋沉降状况。如果房屋已经设置了沉降观测点并且保存完好，可以对这些已有沉降观测点进行利用。监测点位、密度需要根据实际情况设置，房屋监测点设置为每10~20 m布点及房屋拐角、伸缩缝左右等设置沉降观测点，初始值采用实测两次高程的平均值。
然后进行房屋倾斜检测，对房屋四周的墙体或柱体进行倾斜测量，检查房屋整体有无倾斜现象，并做好初始监测，初值采用测斜度平均值作为基准数据。利用全站仪监测房屋倾斜情况，对房屋的外墙进行倾斜率测量，确定目前房屋的实际倾斜情况。
施工后复测要点：
1、复测的进行需要在影响源基本稳定后。
2、计算房屋沉降、倾斜的累计总值。
3、分析房屋损坏原因，根据需要提出相应的处理措施。
4、房屋倾斜或不均匀沉降检测。
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