房屋增层改造方法和形式有哪些?
- 发布时间：2022-02-04 00:00:00
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
概要：旧有建筑因老化、损坏或功能改变，需对其进行加固改造。在大中城市,土地紧缺、地价昂贵、人口稠密等因素更加大了对房屋加固改造的需求。很多业主会选择对房屋增层改造，那么房屋增层改造应该怎样进行呢?下面加固之家就为大家介绍一下房屋增层改造的方法和形式。
旧有建筑因老化、损坏或功能改变，需对其进行加固改造。在大中城市,土地紧缺、地价昂贵、人口稠密等因素更加大了对房屋加固改造的需求。很多业主会选择对房屋增层改造，那么房屋增层改造应该怎样进行呢?下面加固之家就为大家介绍一下房屋增层改造的方法和形式。
房屋增层改造的方法有：
第一种是利用原房屋的结构潜力,在原房屋基础上直接增层改建。
第二种是原房屋不能承受增层改建增加的荷载,需要改变结构体系,在原房屋内外增加钢筋混凝土梁柱,将增层改建所增加的荷载通过梁柱传至基础。
第三种是原房屋不能承受增层改建增加的荷载,但对墙柱和地基进行适当加固处理后,就能满足增层改建的要求。
房屋增层改建应采用何种方法,首先应该对原房屋的墙柱和地基基础的承载力进行复核。然后综合考虑其经济性和施工技术等因素来确定。
1、钢结构增层
以钢结构作为承重骨架,和原有建.筑结构相连接并共同承受建筑荷载作用的增层结构形式。该增层形式具有轻质高强、截面小，制造及安装周期短，布置灵活且环保等特点。同时，构件截面的减小保证了建筑净空要求,更适合大空间结构的增层改造。
2、钢筋混凝土结构增层
钢筋混凝土结构具有耐久性好,耐火性和耐腐蚀性能突出，维护成本低等特点,和钢结构增层相比造价上具有优势。但该增层结构适用范围有一定限制，通常适用于对增层结构自重、室内净高无特别规定，且工期宽泛的增层改造工程。
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