旧房改造,另一种叫法旧房翻新,泛指房子因居住时间相对长,或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫部局等重新设计加以改造装修。房屋经过长时间的使用,自然会有很多问题。例如,随着时间的推移,水电管道将软化,墙壁将因外部侵蚀而损坏,一些墙壁蒙皮将脱落。当我们遇到这种情况,我们需要在这个时候改造和装饰旧房子。事实上,我们的最终目标不仅是变得更漂亮,而且是提高其安全系数。那么旧房改造的目的是什么呢?下面加固之家就与大家说说旧房改造的目的。
旧房改造的目的:
(1)恢复房屋的安全性。
房屋经过一定年限使用后,其安全度必然会降低,旧房改造最主要的目的之一就是恢复房屋的安全度,使使用者安居。
(2)改善和提高房屋的使用质量。
旧房大多数是在过去年代建造的,限于当年物质、技术条件,房屋的使用质量,大多不高,旧房改造就是要提高它的使用质量。
(3)改变房屋的使用用途。
我国有不少临街的住宅,随着城市商业经济的发展,在寸土寸金的地段,底层作住宅未免可惜。因此不少临街住宅都要求改造成底层为商店的住宅,完全改变了它的用途。
(4)改善旧房的外在形象,增加美观。
过去建房,限于当时的经济条件,对美观注意少一点。现在条件变化了,通过旧房改造增加美观,是适应了时代的需要。
(5)延长房屋的使用寿命。
一般说,房屋的使用寿命为50一100年,为了延长房屋的使用寿命,必须对旧房中寿命比较短的部分加以改造,使之与旧房中寿命比较长的部分相适应,藉以提高房屋的整体寿命,这也是旧房改造需要达到的重要目的。
(6)提高房屋的抗震性能。
我国在50一60年代建造的房屋很少考虑抗震,很多地区属于6度以下的地震区,无需抗震。但60年代以后,地震活动加剧,以前属于非震区的许多地方纷纷列入地震区的行列,因此这些地区原来建造的旧房就迫切需要进行抗震加固,以提高房屋的抗震性能。