房屋扩建改造怎么做房屋安全鉴定?
- 发布时间：2022-05-19 10:44:49
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
概要：房屋是我们日常居住的地方来的，随着使用时间的增长，就会容易出现质量问题。对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查和房屋鉴定，其结果是房屋使用寿命缩短，维修费用大大增加。下面加固之家就带大家了解一下房屋扩建改造怎么做房屋安全鉴定?
房屋是我们日常居住的地方来的，随着使用时间的增长，就会容易出现质量问题。对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查和房屋鉴定，其结果是房屋使用寿命缩短，维修费用大大增加。下面加固之家就带大家了解一下房屋扩建改造怎么做房屋安全鉴定?
在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。房屋鉴定可以对其进行检测和评估尽早的发现安全隐患，及时采取排险解决措施，最大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋相对集中的区域有计划有重点的翻建和改造。
对原有房屋的加层、扩建、改建等进行房屋鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。
对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。
哪些房屋需要做房屋鉴定检测安全?
1、达到一定的使用年限，有老化迹象。
2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全。
3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全。
4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用。
5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用。
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
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