旧厂房改造检测鉴定内容
- 发布时间：2022-09-15 16:15:22
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
为了解决老式厂房产能跟不上的问题，近几年许多老工业厂房都在进行改造。但由于这些工厂的改建工程，会影响到建筑的结构和功能，大部分原有的建筑已经不能满足使用的需要，所以需要对其进行改造加固。在改造前应进行旧厂房改造鉴定，为厂房的改造加固提供参考依据。
开展旧厂房改造鉴定工作，应先查阅旧厂房周边地质调查报告、建筑结构图，以便更好地了解整个厂房建筑结构，并参考相关改造标准，为准备工作做好充分准备；到达工厂现场后，必须对建筑物的整个布局进行全面普查和图纸对比，并修改区域登记册；之后，需要对工业建筑进行现场测绘，并审查详细的计划，如结构计划、主要载体、装配等。还需要对工业建筑物，包括关键部件、工业建筑物结构和设备的损坏状况进行认真研究；关于结构材料的试验，可采用回弹法；静态结构计算和安全评估也是应采用的检测手段，必须对工厂进行全面安全评估；之后需要进行地震性能评价，估计结构、结构、抗震能力等符合法规要求；对于不满足要求的，有必要提出与工厂结构问题相关的修复加固意见。
旧厂房改造前进行改造前鉴定工作，无论是对厂房建筑本身还是提升厂房生产效益都有好处。一是旧厂房使用时间较长，建筑物老化现象严重，加上多数无正规设计图纸或图纸丢失，为了更准确地衡量工厂改造质量，有必要准确地了解工厂目前结构的状况，以确保建筑物今后能够正常使用。二是工厂在使用过程中，根据不同的生产需求多次进行翻新和翻新，原有建筑结构可能遭到破坏，在未知原有结构承载力的情况下进行改造施工，增加结构荷载的行为严重危害建筑安全。三是旧厂房改造过程中，都会面临加强旧工厂结构和交叉建造新结构等问题，需要避免对现有旧厂房设施进一步造成损害和影响，确保保留建筑的结构安全，并有效延长寿命。
旧厂房改造鉴定是必须要用到检测手段，它判断厂房建筑的现阶段状况，安全和质量的厂房综合性评估，保证建筑物的厂区和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。
