如何做好危房鉴定？
- 发布时间：2023-04-13 11:10:32
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
现在有些房屋因为常年失修，或者房屋一直都处于超负荷的使用状态下，此类房屋容易表现出多种肉眼可见的严重病害问题，常见的有：地基下陷、房屋歪斜、多处位置漏水严重、墙皮大面积掉皮等。如果已经出现较多问题的危房日后还要继续使用的话，需要及时对其进行危房鉴定，找到危房当下的问题都有哪些?也好根据检测数据制定出可行的加固补强施工的方案，做好针对性的加固。下面加固之家就给大家介绍一下如何做好危房鉴定？
一、危房是否有鉴定的必要?
危房之所以被称之为危房，是因为这类房屋有着较多的险情，若是在使用期间不及时处理的话，也会直接影响到房屋的使用性能，不管危房当下的险情指数是A、B、C、D哪一个级别，都得积极完成鉴定工作。当知道危房的质量问题表现有什么后，也好使用针对性的措施对其进行加固补强维护施工，好尽快处理好危房的多重问题，让危房的使用等级能够恢复如初。
二、如何鉴定危房才能得到准确的鉴定报告?
在房屋检测鉴定环节，以下几个方面需要一一重视。
1、使用的检测鉴定设备是否专业，检测仪器的精密性如何?
2、上门提供检测服务的检测专员是否有着多年的从业经验?
3、部分需要在实验室分析才能得出结果的数据，是否做好重复试验，并使用精密性高的检测设备多次进行数据的平行检测了?
4、对于危房肉眼就能看出的问题，务必得做好全面的检测工作，为了更为清楚的了解危房的现状，常规检测项目也是不容忽视的。
三、在鉴定危房时，要重点做好哪些工作?
1、全面勘察危房现场，确定有哪几个项目需要重点检测和分析?
2、排查现场存在的检测难点都有哪些?为了不影响检测工作的完成进度，需要先想办法处理好检测难题，而后再开始开展鉴定工作;
3、为了能够得到精准的检测数据，使用专业的检测设备，并且委托有着多年从业年限和检测经验丰富，掌握多种先进检测技术要点的检测师傅上门检测;
4、在检测时，对于同一个项目，需要做好检测数据的重复试验，确保得到的检测数据更为可信;
5、对于重点的检测项目，更不可轻视，需要全程都按照检测作业规范的要求完成每一个项目的检测工作;
6、为了让得到的危房鉴定报告更有权威性，需要和资质等级高的房屋检测机构合作。
