你知道房屋什么时候需要加固吗?
- 发布时间：2018-03-07 17:24:53
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
家对人们来说就是一个安全舒适的地方，家不仅为我们遮风挡雨，还能够给人们一个温馨的氛围。然而，很多时候，家却也成为一个不安全的场所，例如你回到家里的时候发现墙体出现裂缝，房梁受损，墙体倾斜等等的时候，你还能够安心的住在这样的房子里吗?因此说，房屋坚固才是我们最想要的“家”。
很多人对于自家房屋是否需要加固都不知道，只知道房屋出现了裂缝，应该问题不大，一栋这么大的房子怎么会受到一条裂缝影响到呢?所以今天加固之家就给大家说说为什么房屋需要加固?
那么究竟什么样的房屋是需要加固的呢?
1、设计或施工初期存在失误。
(1)材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;
(2) 节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手;
(3) 施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足，构件截面不足等不满要求;
(4)构件的尺寸或位置不对等等。上述情况需要对失误进行纠正。
2、建筑现有的使用功能发生改变或增加。如增加荷载：
(1)增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;
(2) 办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等;
(3) 办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等;
(4)增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。
3、使房屋达到一定抗破坏力如为了使房屋增强抗震能力，而对柱子、砌体墙、梁板进行加固。
4、改造房屋过程中结构体系的变动如改变墙柱的位置、开楼板洞等。
5、房屋自然老化如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。
6、现有的规范下原结构不能满足要求，或房屋结构设计达到使用年限。经过08年的四川地震，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固;现在一般的建筑物设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。
