中山一小区业主竟私挖地下室?地基基础该如何修复?
- 发布时间：2018-04-17 15:11:41
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
概要：本月中山市有一则让人担忧的新闻，就是中山市一小区业主竟然在24层小区楼下私挖地下室，让这一栋住户非常震惊，为什么小区内会出现这样危险的施工，物业知不知道这件事呢?还有有没有正规的装修施工申请吗?
本月中山市有一则让人担忧的新闻，就是中山市一小区业主竟然在24层小区楼下私挖地下室，让这一栋住户非常震惊，为什么小区内会出现这样危险的施工，物业知不知道这件事呢?还有有没有正规的装修施工申请吗?
通过看到现场被挖的地下室图片，加固之家发现，已经有三四米深被挖空，而且地底的水管和梁柱也裸露了出来。这些照片发到业主群里以后，立即引起了大家的担忧。这可是24层楼高的房子，如果稍微损坏到柱子的话，那后果不堪设想。有业主表示当时大家以为他们只是在装修房子，然而让我们都感到很好奇的是，一般装修房子不需要运出来这么多泥土啊，难道是在偷偷挖地下室?因此有一些业主就找机会进去看，结果发现真是在挖地下室，这户面积有200多个平方米，全部挖空了，目测有三米多深。业主当场就拍了很多图留下证据。
我们都知道，为了建筑的基础稳固性，国内明文禁止个人私自开挖地下室，还有很多楼房在设计之初是没有地下层规划的，因此在承重墙两侧的土就会对房屋有着支撑的作用，如果有人私自挖空这些土，二力平衡就被破坏，会影响安全，还有如果不小心损坏到柱子，那房子就存在很大的安全隐患。同一幢楼的业主之间是共有关系，没有经过其他共有人的同意而私自挖地下室，是侵权行为。如果情况属实，业主可以向城管部门投诉，要求侵权业主恢复原状。
私挖地下室，也就是可能破坏了这栋楼房地基基础的稳固性，那么后期该怎么修复才能保障其安全性呢?加固之家认为应由专业的地基鉴定机构出具检测结果和修复方案，然后再找一家有资质的加固公司拟公司进行恢复，并要检查给排水管道、电等线路。
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