房子加固改造前需要办理什么手续
- 发布时间：2018-07-12 12:21:17
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
概要：因自身的房屋功能性改造(装修需要)，必须先呈报加固改造的申请，由物业管理处及相关部门 进行审批，通过后才可动工。因房屋结构出现问题的，交给物业请鉴定部门进行鉴定，一般由物业公司筛选出合适的(具有资质)加固企业实施加固;修复 加固费用一般应由相关部门承担。
房子加固改造有两种：
一、民宅，大多数民宅的加固改造不需要报批，因只是局部施工，改变结构而并未改变实际面积。民宅多数为业主个人所有，有局部的 加固改造权利，不过还是要与所在地区街道做好沟通工作，报备加固改造的方案，街道审批通过以后方可动工。在施工过程中要尽量减少对左邻右舍的影响。
二、商品楼房，通常由物业管理。
通常有以下几种情况：
一，因自身的房屋功能性改造(装修需要)，必须先呈报加固改造的申请，由物业管理处及相关部门 进行审批，通过后才可动工。
二，因房屋结构出现问题的，交给物业请鉴定部门进行鉴定，一般由物业公司筛选出合适的(具有资质)加固企业实施加固;修复 加固费用一般应由相关部门承担。
三，因业主装修房屋时私自拆除承重墙体或在承重墙上开洞等情况，导致房屋结构受损，影响楼体居住安全的，物业公司发现 后将会通过检测、鉴定报告结论，请设计院进行加固设计，后交由施工单位施工。无论是哪方请的相关部门，一般费用由房屋所有人承担。
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