阳台漏水估计是除了卫生间漏水之外最麻烦的漏水形式之一,阳台经常暴露在外界,除了会受到阳光直射之外,也会受到狂风暴雨的侵袭,因此它的防水防漏一定要做的非常严谨,否则保不齐哪天就有水渗进客厅,从而影响房间的防水性能。
第一,阳台防水首先是阳台基层处理,先将基层处理成坚固、平整、干净、无灰尘,没有任何杂物的地面,有问题的裂缝、凹凸不平等,可以用水泥砂浆、堵漏王等先修补好。干燥的基层必须洒水充分湿润,但是要做到没有明水。
第二,选择适合用于阳台的防水材料,比如采用柔韧型JS防水涂料,这种防水涂料粘结力强,具有极佳的防水性能和较好的延展性,适用于轻微震动和变形的建筑物防水防潮。施工也比较简单方便,最重要的是防水效果比较好。
第三,阳台防水施工与卫生间、厨房等地方的施工方式一样,需要注意的是要做到位,细节部分尤其是阴角防水不能忽略,要内衬无纺布等胎体增强材料加固,再刷两遍涂料。
第四,防水保护层也是不可缺少的,防水层上需要用水泥砂浆保护或者是贴上瓷砖。
第五,阳台防水施工一定不能制作地面,地面上翻至阳台最底部一块瓷砖。
把上面的几点做好,基本阳台就不会有什么问题了。除了防水层外,有一些细节也会影响到渗漏,阳台防水补漏要需要注意到其他方面的问题:
1. 使用推拉门的阳台,要注意推拉门的质量以及密封性,对于南方家庭更加重要,防止雨季来临外面雨水渗入。
2. 阳台地面的防水堵漏,除了有排水口外,要确保地面往排水口是有一定的坡度的,低的一端是排水口,阳台与客厅要有2-3cm的高度差,防止雨水倒灌。
3. 阳台地漏要保持畅通,做好地漏排水能力的检测,如果雨水较多,地漏排水能力不足时,就容易出现积水,甚至会进入客厅中。
这种因防水层没做好而出现渗水的现象,只要通过专业防水防漏公司的施工就可以解决,如果是涉及到建筑结构裂缝渗水的问题,那情况比较复杂了,如果在梁柱上有出现裂缝,应当做好鉴定检测,做好加固施工才是上策。