什么情况下需要做房屋鉴定?
- 发布时间：2018-08-27 11:01:45
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
概要：房屋鉴定对于很多人来说，都不会觉得陌生。但是往往是由于这种原因，导致出现了一点误区，误以为房屋使用久了，变得陈旧了就需要做房屋鉴定。其实房屋鉴定是对房屋结构安全的一种鉴定，在房屋整改的很多时候都需要用到。那么在什么情况下需要做房屋鉴定呢?
房屋鉴定对于很多人来说，都不会觉得陌生。但是往往是由于这种原因，导致出现了一点误区，误以为房屋使用久了，变得陈旧了就需要做房屋鉴定。其实房屋鉴定是对房屋结构安全的一种鉴定，在房屋整改的很多时候都需要用到。那么在什么情况下需要做房屋鉴定呢?
一、裂缝变形
当地面和墙体出现裂缝问题，钢筋外露、锈蚀，地基基础不牢等，当出现此类问题时，我们需要对房屋及时进行鉴定。
二、拆改工程浩大
有些房屋在翻新时，需要对部分构件和承重墙进行拆改，，需要先对房屋进行质量鉴定之后，再决定房屋的内部构件是否能够拆改，有些房屋已经存在一定的质量问题，绝对不能随意拆改，不然会影响到房屋的整体稳固性和牢靠性。
三、使用功能发生改变
现在很多房屋的使用功能都会发生改变，因为在房屋装修时，为了达到想要装修的效果，需要对某方面的使用功能进行整改，在整改之前，必须要请专业的房屋鉴定师傅上门鉴定。
四、房屋内部结构损坏
当发生自然灾害时，比如：地震、洪涝等，都会对房屋造成严重的破坏影响，有些房屋可能本来就存在质量问题，当经历过自然灾害后，房屋的内部结构就会出现问题，这时就需要做房屋鉴定来确定具体的加固计划。
对于一些已经存在一些明显质量问题的房屋，这类房屋的鉴定工作十分紧迫，因为这是关系到我们的安全，也会影响到人们的正常居住。我们应该做好防范措施，该做房屋鉴定就要及时做好，让我们住得更加踏实。
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