老房子很多人都认为是年代久远的房屋,使用都有一定的年限了。其实并不是这样子的,更多的时候老房子只是比较就一些的房子,旧一点的小区而已。现如今,相对于经济实力比较弱小的人们来说,投资旧房也是一种不错的选择。但是到手的老房子肯定不是自己想想中样子,一定要对老房子改造装修。老房子改造是一件非常讲究的事情,那么老房子改造所需要注意什么问题呢?
第一,你要了解你所选择的老房子。他到底有什么问题,它的承重墙在哪,线路是什么走向,水管是怎样安置的等,你要深刻的了解它的内部结构以及构造,必要时要和前任业主多沟通以方便装修。
第二就是在原有的基础上改造。你选择的老房子肯定会留下前任业主所留下的东西,比如:地板砖、墙纸、门窗、电灯甚至是一些旧家具。如果利用改造得当,你可以省下很大的一笔装修费。如果你觉得留下的地板砖或者墙纸颜色款式不错,你就可以保留下来;如果不满意的话,就可以打成装修的基础。对于一些旧家具之类的,如果选择保留就可以在上面刷上一层你喜欢的颜色的漆,或者贴上装饰用的纸。这些东西其实你只要舍得花时间设计完全可以变废为宝,为你节省一大笔开销。
第三就是自己的改造了。在将能利用的东西都利用完了之后就要凭借你自己的手段去装修了。比如门窗,将以前普通的窗户换为塑钢的或者铝合金的,将普通的单层玻璃换成真空的双层玻璃,再在外边按上防盗窗和遮阳的工具等;将原来普通的挂灯装修成灯池之类的;将原来的门换成高档的实木门或者推拉门等等,这是一个费脑筋的事主要你肯费脑筋就可以获得很好的效果,所以就看你设计的好坏了。
如今房价只涨不降,这种情况下一些年轻人在没有强大的经济能力支撑下,购买老房子就是不错的选择。但是老房子毕竟是老房子,要进行老房子改造装修之后才能变为新房。老房屋在装修的时候,需要注意是否要做房屋加固措施,这是根据房屋的稳定性来决定的,做房屋加固可以提高建筑物的使用寿命。