房屋质量检测如何鉴定危房?
- 发布时间：2018-10-16 11:59:15
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
概要：在房屋受到损坏，有可能受到自然环境或人为因素影响造成的。房屋受到损坏时，受损情况如何，我们都不知道房屋是否存在安全隐患。房屋是否存在安全问题，这就要找房屋检测公司来做检测，用报告来证明房屋是否安全。那么房屋质量检测如何鉴定危房?
在房屋受到损坏，有可能受到自然环境或人为因素影响造成的。房屋受到损坏时，受损情况如何，我们都不知道房屋是否存在安全隐患。房屋是否存在安全问题，这就要找房屋检测公司来做检测，用报告来证明房屋是否安全。那么房屋质量检测如何鉴定危房?
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
危房鉴定是以整幢房屋地基基础还有结构构件的危险程度的严重性鉴定作基础，综合历史状态、环境影响以及发展趋势，通过房屋质量检测全面分析之后再做判断。
在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险;当构件的危险是相关的时，则应联系结构的危险性判定其范围。
房屋质量检测需要全面分析、综合判断才能确定鉴定危房，应考虑下列因素：
1、各构件的破损程度;
2、破损构件在整幢房屋中的地位;
3、破损构件在整幢房屋所占的数量和比例;
4、结构整体周围环境的影响;
5、有损结构的人为因素和危险状况;
6、结构破损后的可修复性;
7、破损构件带来的经济损失。
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