容积率怎么算
- 发布时间：2018-10-29 15:31:28
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
概要：容积率计算公式： 容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积 容积率将直接关系到建筑用地的大小。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为： 独立别墅为0.2-0.5。 联排别墅为0.4-0.7。 6层以下多层住宅为0.8-1.2。
对于很多人来说，容积率都会很陌生，但是对于房产行业人士来说，容积率一定不是个陌生的词。那么，容积率到底是怎么算的呢?
容积率计算公式：
容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积
容积率将直接关系到建筑用地的大小。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：
独立别墅为0.2-0.5。
联排别墅为0.4-0.7。
6层以下多层住宅为0.8-1.2。
11层小高层住宅为1.5-2.0。
18层高层住宅为1.8-2.5。
19层以上住宅为2.4-4.5。
住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
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