法院变卖和拍卖是2中不同的程序来的,拍卖需要开拍卖会竞价,变卖直接按法院规定的时间汇指定金额的款到法院指定的帐户可以了,变卖一般适用于不动产及其他财产。法院变卖比拍卖便宜吗?这要看物品的价值来决定的。
1、程序不同。拍卖必须先期公告,并通知有关人员到场,变卖则无此规定。
2、期限不同。拍卖从对物品的公告拍卖的时间,均有明确的期限规定;而变卖则不受时间的限制。
3、确定标的物价值的方法不同。拍卖时须对拍卖标的物进行估价,确定底价,然后通过竞介,确定拍卖标的价值;变卖则无此程序。
4、形式不同。拍卖采取公开的形式,以竞争的方式当场成交,而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售。