别墅加固改造不得不知的地方
- 发布时间：2019-07-04 11:48:39
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
别墅加固改造现在越来越流行了，很多经过加固改造的别墅变得焕然一新，所以业主都想对自家的别墅进行改造。业主改造前要了解自家别墅是属于什么结构的，因为有些结构是不能改变，尤其对于一些老旧的建筑改造前尤为注意，不能随意地根据自己的意愿对房屋的建筑结构进行拆改，必须要经过严格的检测鉴定，对房屋结构做出判断，最终的改造要在确认结构安全的情况的下进行。别墅加固改造不是一个简单的工程，需要综合各个方面的因素来决定是否能进行改造的。
现在很多建筑的加固改造工程都是需要做加固设计的，别墅加固改造也不列外，这样可以确保别墅加固改造可以安全地进行。建筑结构改造都要经过专业的设计院出具的加固改造设计，并且由专业加固公司进行别墅加固改造施工，别墅改造加固是通过改变别墅主体结构或增加修改结构布局以满足业主的使用需求，增加居住体验。别墅加固改造不得不知的地方，结构加固改造有以下情况：
1、室内布局改造，业主将主体结构构件(墙、柱、楼梯等)拆除、增设、改变位置等多种形式的改造以满足空间使用需求。这种别墅改造加固相对技术难度低，施工周期短，改造对原结构的影响小，通常只需要局部进行加固处理。
2、别墅大型改造，部分别墅业主通过增加夹层、楼顶加层或者增加地下室等方式进行改建扩大别墅的实际使用面积，满足使用需求。这类别墅改造施工难度大且技术要求，改造前不仅需要对上部主体结构、地基基础进行的荷载变化及结构体系进行分析论证，同时施工时也要专业的施工队伍编制详细施工方案并做到施工情况的动态监控确保施工的安全保障。
3、别墅改造由于开发商的限制，一般不会允许建筑物直接增加楼层。通常是地上外扩增层或着是地下增层。除了通常的室内改造加固以外，增层改造应根据地基基础的实际情况和增层荷载要求选用合理的基础工程施工方案，将新旧基础分开，避免对既有基础造成的扰动而引起的基础附加下称建筑开裂等。改变地下室的层高，还可以用托梁换柱等方法。
别墅改造加固不是随随便便就能改造的，有些地方是不得不知道的，因为结构加固改造会涉及到很多规则的。在别墅加固改造的时候，是需要与物业进行沟通的，只有物业同意了，才能开始动工的。在别墅需要做加固改造时，需要找专业的加固改造公司来做，这样可以保证加固改造的质量和安全。
