1、工期短。旧厂房改造加固的工期受到严格限定,一般需大修改造的车间,都是产值高,生产任务多,大多数旧厂房的改造不能停产,即要求边加固边生产。即使能停产,时间也非常短,因此改造加固所用时间通常越短越好。
2、设计施工难度大。原厂房有旧设备、旧管线、吊车等设施,加固改造时,许多设备不能移动,工作空间有限,大多数情况只能依靠小型机械施工。安全性要求高,许多设备非常贵重和精密,注意防火及高空坠物。故设计及施工前,需多次深入到现场仔细观察记录,制定出切实可行的厂房改造加固设计和施工方案。
3、改造加固前要对厂房原结构做检测。厂房使用时间长了,混凝土会出现碳化现象,钢屋架及钢筋会锈蚀,预应力混凝土的预应力会下降等,导致原结构及构件可能不安全,故设计前要做检测,检测资料是改造加固的基础资料。
4、按新规范加固改造。规范几年要修订一次,新规范更严谨,更安全,也更全面,旧厂房加固改造时要注意执行新规范。