别墅加固改造可不是一件简单的工程,别墅加固改造首要问题就是要明确问题,根据自己的根本需求与目的来进行加固改造。不同别墅加固改造的需求不一样,采取的加固方法也就不同,别墅加固改造还会涉及其它结构构件问题。很多加固改造工程都会涉及到结构问题,原结构与新结构之间的问题是加固改造很重要的一部分,那么别墅应该如何加固改造呢?
一、别墅装修时为满足业主需求,而改变原建筑结构功能区划分,从而需要对其进行局部加固,如:
1、别墅承重墙开门洞,可采用粘钢加固方法,相当于在门洞两侧增加暗柱,门洞上方增加暗梁,起到加固补强的作用。
2、别墅加层改造,为增加使用面积,部分业主选择进行楼房加层,加层后会超出原建筑荷载设计允许范围,需要对相应的柱、梁进行加固补强。
3、拆除部分楼板,由于需要增加挑空高度,让室内空间变得更宽敞,需要拆除部分楼板。别墅区施工应该选取水钻静力切割,让楼板与周围结构打孔断开,再进行破碎拆除,尽量不影响原建筑结构安全性,同时对剩余部分做钢梁支撑或者对楼板进行粘钢加固补强,以满足建筑结构的规范荷载需求。
二、别墅构件老化或施工质量问题引起的荷载不足,常用的别墅加固方法:
1、该建筑物应尽快停止使用,并进行加固改造。
2、加固改造时应注意对通风隔潮层的改良。
3、对强度过低的墙体,应拆除重砌,或增设抗震墙。
4、在外墙四角,错层部位横墙与外纵墙交接处,较大洞口两侧,大房间内外墙交接处、楼梯间、电梯间四角处应增设钢筋混凝土构造柱,并与楼板和墙体可靠连接。
在加固改造工程中,无论是别墅还是其他建筑物加固,不同的加固公司采取的加固方法不一样,具体还是都要根据真实的现场情况进行判断进行那种加固方法。找选择加固公司时,要认准有资质的加固公司,这样可以保证加固改造工程完成的质量。