第一、房屋安全性鉴定。房屋安全鉴定检测当中,安全性肯定是首要的,主要就是针对一些上世纪50年代之后的房屋进行的一种常规的安全鉴定检测,也是最常见的一种检测方式,而这类房屋的损伤主要也是环境因素的影响。
第二、房屋正常使用性鉴定。房屋作为一种住宅,对于他能否正常使用的安全性检测还是比较重要的,就比如在装饰装修过程中出现的漏水破损现象都是属于正常使用的检测范围的。
第三、房屋结构改造的鉴定。这类的房屋安全鉴定检测就是围绕整体内部的一种检测,或者是他是否出现增大荷载的现象,重点也就是检查他在改造之后是否对房屋的整体产生了影响。