苏州十全街塌陷，房屋地基塌陷如何处理?
- 发布时间：2020-01-06 12:02:33
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
据加固之家了解到，1月4日位于苏州市十全街北侧的一处岸边凉亭整体下沉，地砖开裂。发生坍塌的是一座仿古式市民休息长廊，初步判断是因为道路北侧的河道清淤施工导致驳岸塌陷，仿古长廊位于塌陷区内，塌陷区距离公交站牌箱约50厘米左右，经检查，站牌箱基础都没有问题。现在建筑物的塌陷事件时有发生，这给房屋的使用安全带来隐患，房屋地基塌陷事件影响很大需要及时做好地基加固处理。当房屋地基出现塌陷如何处理?又有什么可以预防房屋倒塌的措施呢?
一、房屋地基出现塌陷的处理方法
1、检测鉴定
及时的委托房屋安全鉴定机构对房屋进行检测鉴定，明确房屋下沉的原因及房屋下沉对房屋结构造成的危害程度，根据房屋安全鉴定机构的检测结果建议采取相应的加固措施。
2、地基处理
对地基进行加固处理，加固的方法有：混凝土灌注桩架梁法，钢管桩加梁法，三重管旋喷桩定向旋喷法，桩底架梁托底法等等。
3、结构修复
结构修复加固在经过结构矫正复位和地基处理后，应采取恰当的方式，及时对上部损坏结构部分进行加固、修复，恢复住宅正常功用，达到安全承载目的。上部结构处理一般有：裂缝和砌体承载力的处理。
二、如何预防房屋倒塌
1、发生倒塌的房屋多为老旧住宅，因此当房屋达到或超过设计使用年限，应该申请专业部门检测;
2、即使没有达到或超过设计年限，出现裂痕、脱落等症状时，也应申请检测;
3、对于年代久远的建筑，没有物业公司和业主委员会的，市、县(市)区人民政府应当指定有关部门对房屋采取加固、修缮、拆除、改建等治理措施，相关费用由房屋所有权人、使用人或责任人承担;
4、可自行检查检查建筑物外墙、大角、阳台、承重墙体、梁柱板等部位有无影响结构安全的裂缝，地基、基础是否有沉降，主体结构是否有倾斜;
5、要检查永久建筑边坡及维护的山体是否存在裂缝，基础是否有沉降，主体结构是否有倾斜，或者变形有无加速的情况等，如果有立即向有关部门报告。
