据加固之家了解到,1月4日位于苏州市十全街北侧的一处岸边凉亭整体下沉,地砖开裂。发生坍塌的是一座仿古式市民休息长廊,初步判断是因为道路北侧的河道清淤施工导致驳岸塌陷,仿古长廊位于塌陷区内,塌陷区距离公交站牌箱约50厘米左右,经检查,站牌箱基础都没有问题。现在建筑物的塌陷事件时有发生,这给房屋的使用安全带来隐患,房屋地基塌陷事件影响很大需要及时做好地基加固处理。当房屋地基出现塌陷如何处理?又有什么可以预防房屋倒塌的措施呢?
1、检测鉴定
及时的委托房屋安全鉴定机构对房屋进行检测鉴定,明确房屋下沉的原因及房屋下沉对房屋结构造成的危害程度,根据房屋安全鉴定机构的检测结果建议采取相应的加固措施。
2、地基处理
对地基进行加固处理,加固的方法有:混凝土灌注桩架梁法,钢管桩加梁法,三重管旋喷桩定向旋喷法,桩底架梁托底法等等。
3、结构修复
结构修复加固在经过结构矫正复位和地基处理后,应采取恰当的方式,及时对上部损坏结构部分进行加固、修复,恢复住宅正常功用,达到安全承载目的。上部结构处理一般有:裂缝和砌体承载力的处理。
1、发生倒塌的房屋多为老旧住宅,因此当房屋达到或超过设计使用年限,应该申请专业部门检测;
2、即使没有达到或超过设计年限,出现裂痕、脱落等症状时,也应申请检测;
3、对于年代久远的建筑,没有物业公司和业主委员会的,市、县(市)区人民政府应当指定有关部门对房屋采取加固、修缮、拆除、改建等治理措施,相关费用由房屋所有权人、使用人或责任人承担;
4、可自行检查检查建筑物外墙、大角、阳台、承重墙体、梁柱板等部位有无影响结构安全的裂缝,地基、基础是否有沉降,主体结构是否有倾斜;
5、要检查永久建筑边坡及维护的山体是否存在裂缝,基础是否有沉降,主体结构是否有倾斜,或者变形有无加速的情况等,如果有立即向有关部门报告。