第一、鉴定人资格。在进行房屋司法鉴定之前,一定要确定一个鉴定人,并且要具备鉴定人的资格,只有这样鉴定出来的结果,才具有更高的信服力,就目前来说,现在的鉴定人员大部分都是兼职或者是退休人员,不过真正具有鉴定人资格的人,一般都要求本科以上学历。
第二、专家收费过高。对于房屋司法鉴定的一些专家来说,他们自持才高,所以在鉴定的时候会收取非常高的费用,有些人可能会因为这些费用问题而放弃司法鉴定,这样也会导致各种各样的麻烦和问题,不过在鉴定的时候,只要能够找到合法的机构进行鉴定就应该可以了,没有必要找收费过高的专家。