房屋加层地基基础是否需要加固?
- 发布时间：2020-05-28 11:40:09
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
概要：很多业主都想在原有房屋上加层，但是房屋并不是随意就可以加层的，还要符合相关要求才行的。因为房屋加层既要考虑房屋的地基基础，又要考虑房屋的承载力，还需要房屋的整体稳定性。建筑物的承载力会大幅度增加，无论是楼面还是地基都需要加固，特别是地基必须牢固，只有在后期对地基进行加固，才能更好地提高建筑物的承载力。所以房屋加层是需要做地基基础加固的，下面加固之家就来介绍一下地基基础加固的方法。
很多业主都想在原有房屋上加层，但是房屋并不是随意就可以加层的，还要符合相关要求才行的。因为房屋加层既要考虑房屋的地基基础，又要考虑房屋的承载力，还需要房屋的整体稳定性。建筑物的承载力会大幅度增加，无论是楼面还是地基都需要加固，特别是地基必须牢固，只有在后期对地基进行加固，才能更好地提高建筑物的承载力。所以房屋加层是需要做地基基础加固的，下面加固之家就来介绍一下地基基础加固的方法。
1、房屋加层加建第一要考虑的是地基承载力，万丈高楼平地起，原有地基设计只够承载现有楼层的时候，后期扩建或者加层之前，就需要做地基加固处理，加固方法有注浆加固、锚杆静压桩加固等。
2、当既有建筑原地质勘察资料过于简单或无地质勘察资料，而建筑物下又有人防工程或较为复杂场地情况时，应补充进行岩土工程勘察，查明场地情况。
3、当既有建筑地基土较软弱、承载力较低时，可采用桩基础承受增层荷载，应在桩体强度达到设计要求后，再在其上施工新加大的基础承台，按规定将桩与基础连接，并应根据具体情况验算基础沉降。
加固地基基础有哪些注意事项?
1、当原房屋地基为桩基础时，应检查原桩体质量及状况，实测土的物理力学性质指标，以确定桩间土的压密状况，按桩土共同工作条件，提高原桩基础的承载能力。对于承台与土脱空情况，不得考虑桩土共同工作。当桩数不足时应适当补桩，对已腐烂的木桩或破损的混凝土桩，应经加固修复后方可进行增层施工。
2、当原房屋地基土质良好，承载力高时，可加大基础底面积，加大后基础的面积宜比计算值提高10%;且验算原基础强度时，应根据实际情况进行强度的折减。
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