房屋应该如何做好防水，出现漏水怎么办?
- 发布时间：2020-08-10 10:45:26
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
现在房屋出现漏水的情况时有发生，往往是因为防水工作没有做好，导致后面出现漏水。房屋漏水也很容易造成邻居之间的纠纷，因为双方都没有明确责任，就算是找房屋检测公司也是无法做出责任判断的，而且检测的费用也不便宜，所以业主双方协商做好防水补漏是最好的解决方法来的。当房屋防水层出现问题时，房屋很容易出现漏水等的情况，需要及时修补，否则会影响居住环境和居住安全，那房屋漏水该怎么修补呢?下面加固之家就带大家了解一下房屋如何做好防水。
一、房屋漏水怎么修补?
房屋漏水修补需要找准原因和位置，将原因确定好后再针对性的进行处理。以外墙空鼓导致的漏水为例，需去除水泥砂浆层的空鼓部分，用聚合物水泥砂浆进行修补和整平，养护。其中聚合物和水泥砂浆应分层压制，修复的墙面厚度要符合规范。
二、新房防水需要注意哪些方面?
1、基层清理
(1)新房做防水，其基层处理一定要做好，基层的处理要做到干净无杂物，无油污等等，要做到彻底清洁，不然会影响防水层的效果。
(2)除了要清理基层外，基层的平整度也要达标，不然很可能会出现局部渗漏，或者是局部积水的现象。
(3)此外，在做新房防水时，部分管道口、孔洞等等需要做好封堵，以免有杂物掉入管道内部，从而造成管道堵塞，流水不畅。
2、选择质量好的防水材料
(1)在做新房防水时，要慎选新房的防水材料，现在市面上的防水材料有很多种类型的，要选择合适的防水材料，也要选择质量好的防水材料，这样防水效果才会稍稍有保障些。
(2)就新房的防水工作而言，有不少区域需要重点进行，比如楼面、厨房、卫生间等等区域，可根据区域进行防水材料的选择。
3、防水层的高度和厚度要适宜
(1)做新房防水，部分区域都有一定的厚度要求，在施工过程中，要严格按照施工规范进行操作，不然可能部分区域会出现渗漏，防水层的厚度最薄都不能低于20mm(以防水涂料为例)，一般需要控制在30mm左右。
(2)除了要注意防水层的厚度外，其高度也要格外注意，尤其是卫生间的防水层高度，卫生间是淋浴区域，要是防水层的高度没达到标准，墙面就会发生渗水的情况，影响美观度。新房卫生间的墙面防水层的高度至少在做到1.8m高，若是卫生间墙面是使用的轻质墙体，那就需要做到顶部。
(3)做新房防水工作时，要是使用的防水涂料，要均匀的进行涂刷，还需要多次进行涂刷，以免有遗漏的地方，要把控好涂刷的间隔时间，要等前道防水层干透后，在进行下一道的施工，此外涂刷要交叉进行。
4、重点部位的防水一定要做好
(1)对新房的防水工作而言，楼面、卫生间、厨房等地是最为重要的，这类区域与水的接触比较多，要是这几个区域的防水没做好，家里就会成为水帘洞、水池。
(2)此外各个接缝处的防水处理也需要格外的注意，接缝处是一定不能进行遗漏的，不然总会出现渗水的情况，影响房屋美观度和居住舒适度。
5、一定要做闭水试验
(1)做好新房的防水工作后，需要进行闭水试验，闭水试验一般需要进行24小时，在闭水试验的期间，可以到处检查一下，看是否有渗水的现象。
(2)地面闭水试验时，可根据水位的下降位置来判断是否有渗漏的现象，若是出现了渗水的现象，需要及时对防水层做出处理。
6、泄水坡度要适宜
(1)除了要做好新房的防水工作外，也要做好泄水坡和排水口的设计，这样才能不会让室内的积水顺利排出，保持室内的干爽。
(2)房屋的排水管道要尽量设计的平直，减少弯道的设计。
