老旧房屋加固改造需要怎么做?
- 发布时间：2020-08-18 11:39:40
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
现在房屋加固改造工程越来越受到欢迎了，无论是老旧房屋还是其他建筑物，都有加固改造的需要。老旧房屋的改造能够让旧建筑也焕发新的魅力，这是大多数做过房屋改造业主真实心声。房子跟我们平常的日用品可不一样，不是旧了损坏了就可以直接扔掉换新的，想要旧房子的功能复合现代生活的使用要求，还得做出适当的改造，只是这改造并不是那么简单的，那么老旧房屋加固改造需要怎么做呢?下面加固之家就带大家了解一下老旧房屋改造加固需要怎么做。
老旧房屋加固改造前的准备工作
1、加固施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场周边情况，认真熟悉设计图纸以及结构检测鉴定相关报告，了解加固结构的受力和传力路径，对结构受力构件的变形、楼板、墙体裂缝情况进行检查。若与设计不符或有质疑时应及时上报并核实情况，切忌盲目施工。
2、施工前应仔细观察墙面、地面是否有裂纹或孔，一些质量不佳的墙面、地面材料使用时间长久便会出现裂纹，需对其进行修补。
3、加固工程的选材至关重要，应在材料市场中精心挑选价格、质量、外观都合适的产品或原料。
老旧房屋加固改造的过程控制
1、施工过程中如发现有墙面或地面不平整的情况，须及时对其采取找平处理措施，这样可降低其再次投入使用时出现裂纹的概率，且便于后续的防水处理工序。
2、对老房做“洁面”处理时，要看老房地面使用的腻子是否为耐水腻子，一般情况下，使用耐水腻子可不必清除墙皮，如果是非耐水腻子则须将墙皮清除干净，清洁深度应至下层砂位置左右。
3、施工过程中若发现结构、构件的实际状况与检测、鉴定结果不符，出现变形增大、裂缝增多或增大等情况，应及时采取措施，并报告给相关人员、部门。
老旧进行加固改造的安全防控
1、加固改造施工常在存在荷载的情况下进行，结构或构件安全隐患很大。尤其在拆换混凝土受力构件，支承点变位或在结构上施加更多施工荷载时，情况更为严重，因此应特别注意现场施工全过程中的安全措施。
2、对危险构件及受荷载较大的构件进行加固前，应制订应急处理方案，并得到相关批准，须采取切实有效的监控和安全措施。
3、施工过程中若发现有异常情况，应立即停止操作，进入安全区域后再进行观察，根据实际情况会同相关技术人员共同研究解决。
4、定期检查：加固工程搭设的安全支护体系及作业平台，避免结构受力发生变化，保证安全支护体系充分发挥作用。
无论是老旧房屋还是其他建筑需要加固改造也好，都是需要找专业的加固公司来做，这样才能保证加固改造工程完成的质量。加固之家要在这里提醒一下广大的业主，加固改造工程都是需要有专业的加固补强资质才能加固施工的，不要为了节省成本而去找没有资质的加固单位，这样是无法保证加固改造工程完成的质量。
