承重墙被敲了怎么办?如何解决?
- 发布时间：2020-09-04 11:04:01
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
承重墙被敲了怎么办?如何解决?这是很多业主都会关心的事情，首先要知道如何辨别承重墙。墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑结构图纸并到现场实际勘察后才能确定。加固之家在这里提醒一下大家千万不能乱砸承重墙，不然就会给房屋带来安全隐患，下面就与大家分享一下承重墙被敲了如何解决。
一、承重墙能随意敲掉吗?
不能!《城市住宅室内装饰装修管理办法》明确禁止私自变动建筑主体和承重结构。
依据我国《刑法》规定，擅自敲承重墙的业主可能触犯刑律，构成“过失以危险方法危害公共安全罪”，而物业管理公司的相关人员也可能构成此罪的共犯。根据《建设工程质量管理条例》规定，对 在装修过程中，随意变动建筑主体和承重结构者，要责令其恢复原状，情节严重者，可处以5万元以上、10万元以下的罚款。居民如果发现有破坏房屋承重结构者，可以要求房屋产权单位或物业部门 出面干涉制止;对已经造成后果者，可以到市房屋鉴定管理所申请鉴定，根据鉴定结果，要求对方恢复原状、赔偿损失。
二、楼下承重墙被敲怎么办?
1、【劝导】
与邻居进行沟通，劝导其停止侵害他人利益并恢复楼房的墙面承重状况。
2、【向物业反映】
《住宅室内装饰装修管理办法》第十七条规定，物业应当在寄到举报行为时立即制止行为人的违法违规行为，对已造成事实后果或者拒不改正的，应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修服务协议的，追究违约责任。
3、【向城管部门反映】
由城管部门委托具有资质的房屋鉴定公司对房屋进行安全性鉴定;若鉴定结果证实业主破坏了承重墙导致房屋安全存在隐患，则由城管部门下发责令改正违规告知书，要求业主在规定期限内按要求恢复。完成整改后，再委托具有资质的鉴定公司鉴定，并将鉴定结果交还城管部门结案。
三、承重墙已经砸了怎么办?
1、承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。如果不慎破坏了承重墙，如果面积不大，也可以再用同标号水泥等建筑材料重新砌起来。
2、如果确实不想再重砌，经请示房管部门同意，也可以去正规材料销售店买14cm-16cm的标准槽钢，对承重墙进行加固。需要注意的是，买槽钢一定要是国标产品，不要买非标槽钢，非标产品基本都是回收料再生的，小作坊生产加工，时间长了架梁的中间部分会下沉，同样会留下安全隐患。
3、如果破坏程度较大，就需要专业加固公司来完成恢复工作，可以从所在地找一个具有资质的加固公司，请他们帮助进行承重墙的恢复施工。不用过于担心，只要是正规的专业公司，按照建筑标准恢复就不会有问题。
