广州提出“租购同权”，改造加固市场份额将会减少？
- 发布时间：2017-07-20 15:39:08
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
概要：广州政府网于7月17日下午发布重要文件，《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，文件中提到赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，也就意味着保障租购同权再一次出现在大众的视野，加固行业人士提出疑问，既然租房会得到大量的启用，那么三四线城市的老旧房屋改造加固市场份额是否会被抢占减少？
广州政府网于7月17日下午发布重要文件，《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，文件中提到赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，也就意味着保障租购同权再一次出现在大众的视野，加固行业人士提出疑问，既然租房会得到大量的启用，那么三四线城市的老旧房屋改造加固市场份额是否会被抢占减少？
对于这一疑问，不同人有不同的见解，但是从政策的实施难度以及政策本身的门槛问题，小编认为是不会对加固施工造成明显的冲击的，以下就是小编我的分析。
首先该政策的门槛还是很高的，文件中提到的符合条件的承租人子女，要求具有本市户籍以及人才绿卡持有者等条件，而本市原户籍中拥有学区房的人数众多，分剩下来的学位又有多少能够供给给外来务工人员？虽然满足条件的承租人子女均可享受就近入学，但基于优先级别的不同，承租人子女上优质学校的可能性仍然不大。
再者这一政策实施并不能从根本上解决房价高涨的问题，这学区房的根本矛盾在于教学资源的的分配以及供给不足，倘若好的教学资源依旧集中在一线重要城市，该地区的房价又何来降价一说。且市场经济讲究供求，就算真如政策所说，那么强大的供求有有可能导致租房租金的高涨，怎样在实际的实施过程中真正做到利民还需要长时间的磨合以及考验。
基于以上两点，我们改造加固市场的份额在此时还不会有太大的变化，三、四线城市的旧房改造依旧是大好之势，有待加固公司去开发。
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