房屋检测项目报告撰写要求
- 发布时间：2017-07-28 23:21:42
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
建筑加固工程之前都会涉及到房屋检测鉴定，你知道常规房屋检测项目内容主要有哪些吗?加固之家小编今天就跟大家谈谈有关房屋检测事项和房屋检测报告撰写要求。
房屋检测也就是房屋质量检测报告，主要通过检测仪器针对现场房屋出具的数据，根据委托单位的需求，收集相关图纸信息，参照国家现行标准，出示的文本盖章报告，也为有效报告。
报告类别较多，每种类别的检测报告根据客户的不同委托需求而确定的检测类别，如房屋质量安全鉴定，房屋抗震检测，房屋完损检测等依次出具对应的房屋检测报告。
1. 安全性报告—房屋质量安全性鉴定报告，需对现场房屋的检测项目如房屋建筑完损检测、房屋结构完损检测、房屋倾斜测试外，还应包括的检测项目有：轴线、尺寸复核，材料强度、结构验算分析、建模等。
2. 完损报告—房屋现场检测前需弄清楚房子的建造时间，使用性质、结构类型等相关内容，是房屋完损报告的主要内容。房屋完损检测报告主要根据《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《既有建筑物结构检测与评估标准》等国家或建筑行业相关规范。具体检测内容包括：房屋完损现状检测，房屋监测，房屋相对沉降检测，房屋完损检测评定。
3. 灾后报告—这里的灾后报告，主要是火灾后房屋检测。与安全性报告不同，房屋火灾检测报告着重点在火灾评估评估与分析;火灾后房屋损伤调查，如色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松等，钢材变形检测。
4. 抗震鉴定—抗震报告，内容上包括：
一是安全性性验算，
二是房屋抗震验算，即为房屋安全性鉴定的升华版
5.专项检测报告
当房屋存在质量隐患时需进行的检测内家用有：
1) 考证房屋历史沿革，保护部位、保护要求;
2) 调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境。
3)建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，绘图;
4) 构件尺寸和配筋复核检测;
5) 结构体系复核检测;
6) 房屋倾斜及沉降测量;
7)房屋完损状况检测;
8) 结构材性检测;
9) 抗震性能评估;
10) 结构验算与安全性分析;
11)结构维修可行性建议。
房屋检测现场检测以上工作内容后，按照国家现行的标准规范进行PKPM软件进行验算与分析，判断房屋的安全状况，出具国家及法律认可的房屋检测报告，为房屋安全提供保障依据。
