租房租不起，修房能修得起吗？
- 发布时间：2017-07-29 14:55:47
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
概要：最近，中国最新房奴报告出炉，这个报告给中国好多“房奴”来了个重重的一击。房价日涨，不要说买房了，租房都租不起了。不要说北上广的上班族租个房就要2000多，广州城中村稍宽敞点的房间，房租也基本都去到1500左右了。其实不只是房价，近年来物价也上涨了。买房子贵有它的理由，租房的价格也跟随房子本身的价格价值成正比。所以，修房子也不便宜了。房屋修缮、房屋结构加固在我国每个地区都有价格区间，材料市场价也比较透明。目前来说，房屋只要涉及比较大范围的结构加固和基础加固，费用都是不低的。
最近，中国最新房奴报告出炉，这个报告给中国好多“房奴”来了个重重的一击。房价日涨，不要说买房了，租房都租不起了。不要说北上广的上班族租个房就要2000多，广州城中村稍宽敞点的房间，房租也基本都去到1500左右了。其实不只是房价，近年来物价也上涨了。买房子贵有它的理由，租房的价格也跟随房子本身的价格价值成正比。所以，修房子也不便宜了。房屋修缮、房屋结构加固在我国每个地区都有价格区间，材料市场价也比较透明。目前来说，房屋只要涉及比较大范围的结构加固和基础加固，费用都是不低的。
海易居研究院发布的《50城房租收入比研究》报告，北上广深四城市大多数人，每个月近一半的收入都是用来交房租的。虽然这些城市收入比较高，但相应房租也很高。但是更可怕的是，二三线城市的房价也在涨！
报告具体如下：
北京的房租收入比是58%，月平均房租是2748元。
深圳的房租收入比是54%，月平均房租超过1500元。
上海的房租收入比是48%，月平均房租是2319元。
结构加固的项目目前来说主要用于商场、电影院改造、机房改造等。这种项目的规模比较大，造价高。需要对原有图纸，进行改造加固设计，项目造价动则百万至几百万以上。如果是私宅的结构加固，通常范围比较小，属于局部柱梁加固，费用比较少，通常在几万元之间。
对于基础加固的项目，多数在民楼和城中村楼房，楼房加固、农村房屋加固常见于框架结构中。由于私宅大部分都由业主请土建队伍施工，没有经过严格的图纸设计，没有经过农村房屋地基设计，承重等可能都不达标。也由于近年来农村地基基础地质下沉等原因，房屋出现倾斜。通常这种项目约30万-100万不等。价格主要视房屋中需要加固的柱子数量和农村地基基础深度决定。
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