房屋检测作为"建筑医生"为房屋提供专业“健康报告“
- 发布时间：2021-08-13 11:23:20
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- 出处：加固之家
- 作者：小柯
相信很多人都不知道房屋检测公司，还有一些人把房屋检测公司比喻为“建筑医生”，这个是正确的吗?今天加固之家跟大家说说什么是房屋检测公司，房屋检测公司对于房屋建筑安全起到什么作用?
首先房屋检测公司是具有国家市场监督管理局颁发营业执照，省或者市住建局/城乡建设委员会备案，CMA检测检验机构资质等相关证件方可以承接房屋检测鉴定相关业务。
如果把房屋检测公司比喻成建筑医生的话，这个也不是很全面，因为房屋检测只是属于检查阶段，房屋检测只是对于房屋现状情况的一种描述，是没有涉及到后期的解决问题方案。所有说房屋检测公司只是属于“建筑医生”的一个体检或者检查环节，把房屋比喻成“人”的时候，房屋检测就是医生对房屋做局部/整体检测检查，然后针对房屋出具一份专业的检测检查报告，报告里面的内容就是指出现在房屋哪些地方有出现病害(安全隐患)或者不符合现有规范安全要求，最后结论对相关局部/整体评定一个安全等级。
常见的几种房屋等级划分有：
1.《危险房屋鉴定标准》的鉴定评级按A、B、C、D四个等级对房屋的危险性进行评定;
2.《工业建筑可靠性鉴定标准》的鉴定评级按一、二、三、四这四个等级对房屋的可靠性进行评定;
3.《民用建筑可靠性鉴定标准》的鉴定评级按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个等级对房屋的可靠性进行评定;
4.《房屋完损等级评定标准》的鉴定评级按完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房四个等级对房屋的完损程度进行评定。
通过上面论述，房屋检测公司只是属于“建筑医生”中的一个检测检查环节，那么后期的“治疗”环节由什么公司执行呢?那就是加固设计和加固公司，一个完整的“建筑医生”工作链，就是房屋检测鉴定(检查体检)——加固设计(解决方案出具)——加固修复施工(具体解决问题)。
还有一个问题就是谁来监督“建筑医生”呢，那就是监理单位，每一个加固工程完成后，由监理单位进行竣工验收。
